Schöne Dachgeschosswohnung in Frankenberg

129.000 €

Details

Baujahr
1940
Status
Zu Verkaufen
Wohnfläche
63
Grundstückfläche
Zimmer
2
Denkmalschutz
Kein Denkmalschutz
Heizung
Zentralheizung Gas
Maklerprovision
5,95 %
Energieverbrauch
134,7 kWh/(m²*a), Gas-Sammelheizung(Brennwert) Bj. 2010

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Konrad Behringer

05631-9877980

Übersicht

Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
63m2
Stellplätze
1

Beschreibung

Die zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien Hauses. Durch die Hanglage haben Sie vom Balkon aus einen tollen Ausblick über Frankenberg. Den Balkon erreicht man über ein gut 30 m² großes, geräumiges Wohnzimmer, an das die Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein direkt am Haus befindlicher Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit solide vermietet, so dass sich der Kauf der Wohnung auch als Kapitalanlage eignet.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 5.880,00 p.A.

Das Hausgeld beträgt mtl. 220 €.

Lage

Frankenberg befindet sich im Süden des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Eingebettet in die Waldlandschaft vom Landkreis Waldeck können Sie von hier aus beispielweise den Edersee mit dem Naturpark Kellerwald erreichen. Auch können Sie den gut 30 km entfernten Wintersportort Winterberg ebenso gut erreichen, wie die Universitätsstadt Marburg, die nur 36 km entfernt liegt.

Die Wohnung selbst befindet sich in der Kernstadt in der Nähe des Bahnhofs. Diesen können Sie fußläufig in 2 Minuten erreichen. Mit gleicher Entfernung erreichen Sie das Einkaufszentrum „Frankenberger Tor“. Auch die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Ein Kindergarten ist ebenso in der Nähe, wie eine Grundschule und eine Realschule. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig oder je nach Wunsch mit dem Auto.

In Frankenberg gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr. Der nächste Bahnhof mit Anbindung an den überregionalen Schienenverkehr ist der 36 km entfernte Bahnhof Marburg. Die Fahrtzeit dahin beträgt ca. 35 Minuten.

Nächste Autobahn: ca. 40 Minuten mit dem Auto

Nächster überregionaler Bahnhof: ca. 35 Minuten mit dem Auto

Nächster Flughafen: ca. 80 Minuten mit dem Auto

Interessantes in der Nähe

  • Schule
  • Einzelhandel
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Metzger
  • Bushaltestelle
  • Arzt
  • Apotheke
  • Bank
  • Freizeitmöglichkeiten

Weitere Informationen

  • Zustand: Gepflegt
  • Balkon
  • Unterkellert

Austattung

Sonstige Merkmale

Sonstiges

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt.

Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.