Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt Kassel

Kassel-Rothenditmold

850.000 €

Details

Baujahr
1960
Status
Zu Verkaufen
Wohnfläche
751
Grundstückfläche
0
Zimmer
33
Denkmalschutz
Heizung
Maklerprovision
5,95
Energieverbrauch

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Maximilian Linzert

05692-9839940

Übersicht

Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnfläche
751m2
Stellplätze
2

Beschreibung

Das Haus an der Wolfhager Straße liegt im Kasseler Stadtteil Rothenditmold. Es ist ein
Mehrfamilienreihenhaus, welches aus Vorderhaus und Hinterhaus besteht. Die von der Straßenseite
aus rechts gesehenen Wohnungen des Vorderhauses haben einen Balkon. Durch eine Zufahrt unter
den Balkonen gelangt man in den Hof und zum Eingang des Hinterhauses. Das gesamte Haus
befindet sich in einem guten Zustand.

Lage

Durch die zentrumsnahe Lage gelangt man vom Objekt aus schnell in die Innenstadt und auch die
anderen Stadtteile von Kassel sind gut zu erreichen. Es gibt eine sehr gute Anbindung durch den
NVV Kassel. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf. Die Stadt Kassel selbst bietet mit ihren Industriegebieten und der Ansiedelung vieler großer
Firmen ein großes Potenzial an Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Innenstadt
und in mehreren Einkaufzentren. Kassel hat zwei Bahnhöfe, zum einen den Hauptbahnhof und den
Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe mit ICE Anbindung. Der Flughafen Kassel-Calden in wenigen
Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A7 als eine der bedeutendsten Nord-Süd-Verbindungen ist
nur 9 km entfernt, die Ost-West-Verbindung A44 nur 7 km. Mit seinen rund 200.000 Einwohnern liegt
Kassel zentral in Deutschland gelegen.

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Weitere Informationen

  • Zustand: Gepflegt
  • Balkon

Austattung

Das Mehrfamilienreihenhaus verfügt über 12 Wohneinheiten auf vier Etagen, aufgeteilt in Vorderund Hinterhaus. Die Grundrisse vermitteln einen guten Eindruck über Aufteilung und Lage der
Räumlichkeiten. Die Wohnungen sind in gutem Zustand, die Bäder wurden in den 90er Jahren
saniert, ein Bad im Jahr 2018. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Alle Wohnungen haben
eigene Gasthermen, Stromzähler und Wasserzähler.

Sonstige Merkmale

Sonstiges

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben
sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur
Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und
stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist
eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf
Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben
kann nicht übernommen werden.