Schönes Reihenhaus VERKAUFT

Warburg

95.000 €

Details

Baujahr
1900
Status
Zu Verkaufen
Wohnfläche
125
Grundstückfläche
0
Zimmer
7
Denkmalschutz
Heizung
Maklerprovision
5,95
Energieverbrauch

Kontaktieren Sie unseren Makler

Maximilian Linzert

05692-9839940

Übersicht

Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
125m2
Stellplätze
Ja

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer kleinen Gasse zentral der Neustadt Warburgs. Von hier aus kann
man etliche tägliche Erledigungen bei einem schönen Spaziergang durch die Innenstadt erledigen.
Der im Innenhof gelegene Balkon bietet einen Ruheort direkt am Haus, wodurch es keines weiten
Weges bedarf, um die Sonne zu genießen. Trotz der zentralen Lage hat man dadurch, dass man in
einer Nebenstraße liegt, nicht unter regem Verkehr zu leiden.

Lage

Das großzügige Einfamilienhaus liegt inmitten des Stadtkerns von Warburg. Die Hansestadt
Warburg verfügt über eine wunderschöne Altstadt, die gespickt ist mit verschiedensten gut
erhaltenen Altbauten. Dabei gelingt es der Innenstadt problemlos den Charme alter Fachwerkhäuser
mit der Nützlichkeit notwendiger Einrichtungen wie Apotheken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und
vielem mehr zu kombinieren. Warburg bietet mit seinen Schulen und Kindergärten auch die nötigen
kurze Wege, damit man sich auch als Familie in der Kleinstadt wohlfühlt. Darüber hinaus kann
Warburg mit allen notwendigen Anbindungen punkten. Vom Warburger Bahnhof aus hat man die
Möglichkeit schnell größere Zentren in der Umgebung zu erreichen, außerdem liegt die Autobahn
A44 in unmittelbarer Nähe. Das kulturelle Angebot der Stadt lässt zudem keine Wünsche offen, was
Warburg alles in allem zu einer sehr interessanten Kleinstadt für jedermann macht.

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Weitere Informationen

  • Zustand: Renovierungsbedürftig
  • Balkon

Austattung

Die Wohnräume erstrecken sich über 3 Stockwerke und sind durch ein zentrales Treppenhaus zu
erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume inklusive Küche und Bad. Dazu gesellt sich eine
Werkstatt und der am Ende des Flurs liegende Durchgang in den Innenhof. Im 1. OG finden wir
insgesamt 3 Zimmer und erneut Küche und Bad. In diesem Stockwerk befindet sich zudem der
Balkon, der über den Flur erreichbar ist. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Räume und ein weiteres
separates Bad. Die Raumaufteilungen sind frei gestaltbar, da die meistens Trennwände nicht
tragend sind. Somit ist hier Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können die Wohnräume
nach Ihren Belieben gestalten. Neben der alleinigen Nutzung bietet das Haus außerdem die
Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzutrennen.

Sonstige Merkmale

Sonstiges

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben
sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur
Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und
stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist
eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf
Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben
kann nicht übernommen werden.