Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Kassel

34119 Kassel

399.000 €

Details

Baujahr
1970
Status
Zu Verkaufen
Wohnfläche
136
Grundstückfläche
-
Zimmer
5
Denkmalschutz
Kein Denkmalschutz
Heizung
Zentralheizung Gas
Maklerprovision
5,95 %
Energieverbrauch

Kontaktieren Sie unseren Makler

Maximilian Linzert

05692-9839940

Übersicht

Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnfläche
136m2
Stellplätze

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene, gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde 1970 errichtet und besteht aus insgesamt 12 Einheiten, zusammengesetzt aus zwei Gewerbeeinheiten und zehn Wohnungen.

Die Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet und wird als Apotheke genutzt. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 25.044,- € p.a. Die zentrale Lage, die 2017 eingesetzte, großzügige Fensterfront und die ideale Raumaufteilung sind nur einige der großen Pluspunkte der 136,21 m² großen Gewerbefläche. Die Gewerbefläche setzt sich aus der Verkaufsfläche, 2 Nebenräumen und einem Labor im Erdgeschoss und 3 weiteren Räumen im Kellergeschoss zusammen. Kassel-Mitte und insbesondere die Friedrich-Ebert-Straße sind bekannt für Ihren regen Betrieb, verschiedenste Geschäfte und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bahnhaltestelle ist die Gewerbeeinheit ideal für Kunden erreichbar, darüber hinaus befinden sich in direkter Nähe verschiedenste Parkmöglichkeiten.

Weitere Bilder folgen nach Zusage der Mieterseite.

Lage

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Weitere Informationen

  • Zustand: Gepflegt
  • Unterkellert
  • Aufzug

Austattung

Sonstige Merkmale

Sonstiges