Dreiparteienhaus in traumhafter Lage RESERVIERT

34537 Bad Wildungen - Ortsteil

259.000 €

Details

Baujahr
1972
Status
Zu Verkaufen
Wohnfläche
310
Grundstückfläche
1050
Zimmer
12
Denkmalschutz
Kein Denkmalschutz
Heizung
Zentralheizung Öl
Maklerprovision
5,95
Energieverbrauch
163,4

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Maximilian Linzert

05692-9839940

Übersicht

Badezimmer
3
Schlafzimmer
8
Wohnfläche
310m2
Stellplätze
2

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein herrlich gelegenes Mehrgenerationenhaus.

Am Rande eines ruhigen Ortsteils Bad Wildungens liegt dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte aus der Haustür und man befindet sich zwischen Wiesen und Feldern.

Das 1972 erbaute Haus wurde innerhalb der letzten 3 Jahre umfassend saniert und
renoviert und kann schlüsselfertig übergeben werden.

Eine Großfamilie oder auch mehrere Generationen finden hier ein tolles neues Zuhause.
Aber auch die Kleinfamilie kann hier Ihr Glück finden, denn die Wohnungen bieten sich aufgrund Ihrer Aufteilungen ideal zur Selbstnutzung mit Vermietung.

Lage

Im wunderschönen Waldecker Land, an den Ausläufern des Kellerwaldes, befindet sich das Heilbäderzentrum und Staatsbad Bad Wildungen. Die 17.000-Einwohner-Stadt hat sowohl für Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten.

Neben den vielfältigen Instituten wie der Gastronomie, Bildungsträgern, Arbeitgebern und der Angebote für die Freizeit wie zum Beispiel dem Heloponte (Schwimmbad), dem größtem Kurpark Europas und den zahlreichen Wanderwegen finden sie auch alle notwendigen Instituten wie Lebensmittelläden, Baumärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen.

Größere Städte wie Kassel (35 min) und Marburg (40 min) liegen unweit um Bad Wildungen herum.

Interessantes in der Nähe

  • Schule
  • Fitnessstudio
  • Einzelhandel
  • Kindergarten
  • Schwimmbad
  • Grundschule
  • Restaurants
  • See
  • Wald
  • Wanderwege
  • Bushaltestelle
  • Arzt
  • Apotheke
  • Bank
  • Freizeitmöglichkeiten

Weitere Informationen

  • Zustand: Sehr Gepflegt
  • Terrasse
  • Balkon
  • Unterkellert
  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Austattung

Im Objekt befinden sich drei selbstständige Wohnungen, die über ein gemeinsames Trepenhaus erreichbar sind.

Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung sind identisch geschnitten und bestechen durch eine offene und helle Gestaltung. Über den mittig liegenden Flur erreicht man die insgesamt vier Zimmer, Küche und Bad schnell und direkt. Das Wohnzimmer und Esszimmer bieten einen herrlichen Ausblick in die Ferne. Ein Balkon bzw. eine Terrasse liegen in ebendiese Richtung und ermöglichen traumhafte Stunden bei freiem Blick.

Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet mit einer direkt anliegenden Speisekammer eine geschickte Aufteilung.

Im Kellergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist diese Wohnung auf verschiedenste Weise nutzbar. Sei es die eigene Nutzung durch Kinder oder Großeltern oder auch die Vermietung. Alle Varianten sind mit Leichtigkeit umsetzbar.

Abgerundet wird das Objekt durch einen großzügigen Garten, der das Objekt an der Nord- und Ostseite umfasst. Am Ostende befindet sich zudem noch eine sanierte Doppelgarage.

Sonstige Merkmale

Sonstiges