Jetzt zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie! So einfach geht’s
1. Immobiliendaten eingeben
Füllen Sie einfach die Bewertungsmaske mit den Eckdaten und der Adresse Ihrer Immobilie. In nur wenigen Schritten ermitteln wir automatisch für Sie auf Basis der eingegeben Daten und auf Grundlage unserer umfangreichen und aktuellen Datenbank den Wert Ihrer Immobilie und stellen Ihnen diese Informationen kostenfrei per Email zur Verfügung.
2. Wohnmarktanalyse erhalten
Nach der Eingabe Ihrer Immobiliendaten erhalten Sie eine kostenlose Wertermittlung von Ihrem Haus, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihrem Grundstück. Der Wert der Immobilie wird nach dem Vergleichswertverfahren in Anlehnung an §15 ImmoWertV ermittelt und basiert auf einem umfangreichen Datenbestand.
3. Vor-Ort Termin
Sie entscheiden sich für den Verkauf? Mit uns erleben Sie eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit, die sich durch unsere ausgewiesene Expertise, ein seriöses Auftreten und exzellente Kontakte auszeichnet. Seit über 4 Jahren – mit zahlreichen vermittelten Objekten – steht der Name „Freiraum Immobilien“ für Kompetenz und herausragenden Service in der Immobilienbranche.
Unser inhabergeführtes Immobilienbüro „Freiraum Immobilien“ steht Ihnen bei Bewertung, Kauf, Verkauf und Vermietung Ihrer Wohnungen, Häuser,
Büro- oder Gewerbeflächen partnerschaftlich zur Seite. Seit insgesamt über 15 Jahren sind die erfahrenen Immobilien-Berater tätig. Wir sind
sowohl für unsere lokale Expertise, wie auch für unser großes Netzwerk bekannt.
Konrad Behringer hilft mit seinem Team Eigentümern dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Dabei erzielt er innerhalb einer kurzen
Vermarktungszeit faire Preise für seine Kunden und agiert hierbei sowohl diskret als auch zielorientiert.
Konrad Behringer
Geschäftsführer von Freiraum Immobilien
Fordern Sie Ihre kostenlose Immobilienbewertung an!
Jetzt den realistischen Preis Ihrer Immobilie in nur wenigen Minuten erfahren.
Woher kommen die Daten in der Wohnmarktanalyse?
Für die Wertermittlung wird das Vergleichswertverfahren in Anlehnung an §15 ImmoWertV verwendet. Die Vergleichspreise stammen aus dem Datenbestand von ImmobilienScout24. Verwendet werden bei den Objekten jeweils die letzten eingestellten Preis- und Objektinformationen. Bei den in der Datenbank angegebenen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Auf die Angebotspreise wird tatistisch berechneter Abschlag auf den tatsächlichen Verkaufspreis vorgenommen. Dieser Abschlag wird auf Basis des Verhältnisses von Angebot und Nachfrage von Objekten dieser Art berechnet. Die Auswahl der verwendeten Vergleichsobjekte erfolgt mit Hilfe eines Ähnlichkeitsalgorithmus. Eine Bewertung erfolgt nur, wenn eine ausreichende Anzahl von Vergleichsobjekten mit hinreichend übereinstimmenden Zustandskriterien gefunden wurde. Nach den Vorschriften der ImmoWertV sind Abweichungen von wertbeeinflussenden Merkmalen der Vergleichsobjekte durch Zu- und Abschläge oder in anderer geeigneter Weise zu berücksichtigen. Der Wunsch nach einem Eigenheim ist der Traum vieler Deutschen. Durch niedrige Zinsen und den Bau zahlreicher Wohnungen und Häuser auch in Innenstadtlagen erfüllen sich immer mehr Menschen diesen Traum. Dies führt zu starken Preisanstiegen über die letzten Jahre. Die Wertspanne erhöht sich, je ungewöhnlicher eine Immobilie ist. Objekte in Märkten mit wenig Angebot und Nachfrage haben regelmäßig höhere Wertspannen. Hier empfehlen wir unbedingt eine persönliche Einschätzung unserer Experten vor Ort.